Immobilien

Oft werden wir gefragt, ob wir gute Kontakte zu Immobilienhändler, bzw zu Immobilienverkäufer auf Kreta haben. Unsere Antwort aber lautet meist dass der beste Weg „von Deutschland aus“ nach einer Immobilie auf Kreta Ausschau zu halten meist über das Internet geht. Hier haben sich diverse Onlinehändler darauf spezialisiert auf diese wir gerne verweisen.

Kleiner Ratgeber zum Kauf von Immobilien, Häuser, Grundstücke auf Kreta

Dieser kleine Ratgeber deckt nur einen kleinen Bereich ab und ist von Land zu Land, Insel zu Insel unterschiedlich. Von daher ist zu raten Fachkundiges externe Dienstleister damit zu beauftragen!

Kauf einer Immobilie: Es gibt im Ausland grundsätzlich keine Erwerbsbeschränkungen für EU-Ausländer. Allerdings besteht möglicherweise ein Erwerbsverbot. Hier ist es ratsam dies vorab zu klären! Event. Vorverkaufsrechte durch den Staat sollten abgeklärt werden. Vorverträge werden standardmäßig in Griechenland bzw Kreta nicht verwendet.

Kauf eines Grundstückes
Vorsicht beim Grundstückskauf! Wer gerne ein Grundstück in Griechenland/Kreta erwerben möchte um dies zukünftig bebauen zu können, sollte primär darauf achten dass dies in keinem Waldschutzgebiet liegt. Eine Bebauung im Waldschutzgebiet ist verboten und daher ist das Grundstück oftmals sehr wenig wert.

Finanzierung: Sollte die Finanzierung teilweise oder vollständig über Fremdmittel abgedeckt werden, ist dies über Deutsche Banken machbar. Allerdings gelten hier verschärfte Auflagen und ist nur mit entsprechenden Sicherheiten in Deutschland machbar.

Steuern: Die Grundsteuer beträgt 3 Prozent. Zusätzlich kann eine Spekulationssteuer von bis zu 25 Prozent anfallen.

Versicherungen: In Griechenland und Kreta bestehen keine (wie in Deutschland) Pflichtversicherungen. Daher ist es im eigenen Ermessen für genügend Versicherungsschutzes zu sorgen.

Ergänzend: Aufgrund laufenden Änderungen in der Gesetzgebung können wir auf die obigen Angaben keine Gewährleistung bieten. Die obigen Angaben sollen primär als ersten Überblick gelten die beim Kauf einer Immobilie, Haus, Garten oder Grundstück in Griechenland zu Beachten sind.

Gratis Newsletter

Jetzt anmelden:



Anmelden   Abmelden

Abmeldung ist jederzeit möglich